Yahoo Finanzen So lange suchen Menschen in Deutschland im Schnitt nach einer Wohnung – vor allem eine Stadt wird immer beliebter
Oft scheitert es am Preis, manchmal stimmt aber auch die Lage oder die Größe nicht: Die Suche nach einer passenden Wohnung wird immer schwieriger. Die Zahl der Menschen, die auf Wohnungssuche sind, steigt an. Mieter brauchen im Durchschnitt mittlerweile mehr als ein Jahr, um ein neues Zuhause zu finden.
Das zeigt eine aktuelle Umfrage des Portals Immoscout24, über die zunächst das Handelsblatt berichtete. Den Ergebnissen zufolge sei es für viele Menschen vor allem kompliziert, eine Wohnung zu finden, die den eigenen Ansprüchen entspreche. „Besonders die seit Jahren steigenden Mieten führen dazu, dass eine neue Wohnung eigentlich immer mit gestiegenen Kosten verbunden ist“, sagt Gesa Crockford, Geschäftsführerin von Immoscout24.
Im März und April hat das Immobilienportal etwa 1200 Menschen zu dem Thema befragt. Die Gruppe eint die zum Teil verzweifelte Suche nach neuem Wohnraum. Denn: Sie alle haben einen Suchauftrag für die Miete oder den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses auf der Website des Portals eingestellt.
Jeder Sechste resigniert bei der Wohnungssuche
Mehr als 54 Prozent von ihnen gaben dabei an, dass sie bereits mehr als ein Jahr nach einer neuen Wohnung suchen. Fast 23 Prozent aller Befragten sind sogar länger als zwei Jahre auf der Suche. Immerhin: Trotz der verzwickten Situation bleiben immerhin rund zwei Drittel der Befragten optimistisch und erwarten, dass sie in diesem Jahr erfolgreich etwas Passendes finden werden. Andererseits gibt es aber auch viel Resignation: Jeder Sechste geht davon aus, dass die Suche nicht zu einem erfolgreichen Ziel führen wird.
Die Nachfrage ist groß. Das Angebot ist begrenzt. Entsprechend auffällig ist auch noch eine weitere Entwicklung auf dem Immobilien-Markt. So ist die Zahl der Wohnungssuchenden deutlich angestiegen. Viele Mieter hatten in den Jahren der Corona-Pandemie, also vor allem 2020 und 2021, einen Umzug zurückgestellt. Nun steigt die Zahl der Suchaufträge wieder massiv an.
31 Prozent mehr Menschen auf Wohnungssuche?
Das belegen auch die Zahlen von Immoscout24. Demnach liegt die Zahl der Suchaufträge, von Menschen, die auf Wohnungssuche sind, bundesweit mehr als 38 Prozent über dem Vor-Corona-Jahr 2019. Unter den Metropolen ragt vor allem die Hansestadt Hamburg heraus – allein ist die Zahl der Suchaufträge um 31 Prozent gestiegen, wird immer beliebter.
Im bundesweiten Vergleich ist die Entwicklung in den Großstädten aber nicht so extrem wie im eher ländlichen Raum. Warum? Das liege laut den Immoscout-Experten zum einen daran, dass die Nachfrage in Großstädten wie Hamburg, Berlin und München schon immer hoch gewesen sei. Zum anderen seien Mieter derzeit bereit, immer weiter ins Umland der Großstädte oder teils in den ländlichen Raum auszuweichen.
Dabei sind die Beweggründe dafür, warum Menschen umziehen müssen oder möchten, sehr verschieden. Meistens spielen persönliche oder familiäre Gründe eine entscheidende Rolle. Das gibt mehr als ein Drittel der Befragten in der Umfrage an. Vergrößern wollen sich 28 Prozent, 14 Prozent wollen sich verkleinern.
Aber egal, ob die neue Bleibe größer oder kleiner sein soll – fast die Hälfte der Befragten hat Probleme mit den hohen Preisen, die sie für den neuen Wohnraum künftig entrichten müsste. „Oft scheuen die Menschen deswegen den Umzug“, wird Immoscout24-Geschäftsführerin Crockford vom Handelsblatt zitiert.
