Yahoo Finanzen Ich investierte Tausende Dollar in die Renovierung meines Hauses – diese 5 günstigen Veränderungen hatten den größten positiven Effekt
In den ersten Sommern unserer Beziehung machten mein Mann und ich jedes Jahr einen Campingausflug nach Hearthstone Point.
Direkt am Ufer des atemberaubenden Lake George im Bundesstaat New York verbrachten wir ein paar (schmutzige und leicht stinkende) Tage mit morgendlichem Schwimmen und abendlichen Lagerfeuern.
Wir liebten es und träumten beim Einschlafen davon, wie es wäre, eines Tages dort ein Haus zu besitzen.
Zehn Jahre später sah ich durch Zillow (hier werden Immobilien in den USA angeboten): Das idyllischste Chalet, das in unserem Lieblingsort am Lake George - Bolton Landing - stand zum Verkauf. Obwohl die Angebotsfotos schlecht waren, sah ich sofort das Potenzial des Hauses. Innerhalb weniger Tage war es unseres.
Nach dem Kaufabschluss machten wir uns sofort an die Arbeit. Wir entfernten die störenden Muster, verschnörkelten Stoffe und schäbigen Möbel und brachten das Haus zum Glänzen.
Nach drei Monaten harter Arbeit kam das zum Vorschein, was jetzt als Trout Landing bekannt ist: Ein Chalet mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, das auf sechs Hektar weniger als eine Meile vom See entfernt liegt und das wir über Airbnb und VRBO vermieten.
Wir haben Tausende ausgegeben und unsere HGTV-Muskeln in jeder Ecke des Hauses spielen lassen, aber rückblickend würde ich sagen, dass diese fünf preiswerten Verbesserungen den größten Unterschied ausgemacht haben.
Tapeten zum Abziehen und Aufkleben verleihen jedem Raum Persönlichkeit
Tapeten zum Abziehen und Aufkleben lassen sich ganz einfach anbringen, und die lebhaften Muster verzeihen Unebenheiten an den Wänden.
Mit Tapeten konnten wir in zwei der vier Schlafzimmer des Hauses, die sonst langweilige weiße Kästen gewesen wären, die perfekte Akzentwand schaffen.
Die große Auswahl an Mustern gewährleistet, dass für jeden Geschmack, jeden Raum und jedes Haus etwas dabei ist.
Das Farmhouse Plaid von NuWallpaper und das Twig Hygge Herringbone von RoomMates kosteten weniger als 30 Dollar (umgerechnet rund 28 Euro) pro Rolle und haben die Stimmung im Haus drastisch verändert.
Wenn eine Küchenrenovierung nicht im Budget liegt: Schränke streichen und Beschläge austauschen
Laut HomeAdvisor betrugen die durchschnittlichen Kosten für eine Küchenrenovierung im Jahr 2023 26.930 US-Dollar (umgerechnet rund 25.180 Euro), was nicht in unserem Budget lag.
Da wir wissen, wie wichtig eine schöne Küche bei der Auswahl eines Airbnb ist, trafen wir die kostengünstige Entscheidung, die Schränke zu streichen und die Beschläge auszutauschen.
Obwohl es eine Menge Arbeit war, fühlte sich die Küche wie ein neuer Raum an, als wir fertig waren.
In Anspielung auf die waldreiche Lage des Hauses wählten wir die treffende Farbe North Woods von Behr Dynasty (weniger als 55 US-Dollar, also rund 51 Euro, pro Gallone) und mattschwarze Metallgriffe von Gliderite, die den Raum für weniger als 2,50 US-Dollar (umgerechnet rund 2,34 Euro) pro Stück modernisierten.
Ein frischer weißer Anstrich verleiht einem alten Haus ein neues Gewand
Ich bin ein großer Fan von gut gestrichenen Akzentwänden, und im ganzen Haus haben wir stimmungsvolle Grün- und Blautöne verwendet, um genau das zu erreichen. Aber die meisten Wände waren immer noch in einem schmuddeligen Off-White gehalten, wodurch sich das ganze Haus schmutzig anfühlte.
Also haben wir sie mit Behr Dynasty's Statement White überstrichen. Die Farbe kostete uns weniger als 55 Dollar (umgerechnet rund 51 Euro) pro Gallone, und wir verbrauchten etwa eine Gallone pro Zimmer.
Ein frischer Anstrich verlieh dem Haus sofort einen neuen Glanz.
Mit coolen Beleuchtungskörpern kann man gut von Popcorn-Decken ablenken
Wir hatten nicht das Budget, um die veralteten Popcorn-Decken zu glätten - laut HomeAdvisor kann das bis zu 3000 Dollar (umgerechnet rund 2805 Euro) kosten und ist ein schwieriger und schmutziger Prozess.
Aber ehrlich gesagt, sobald unsere alten Decken mit modernen Einbauten geschmückt waren, schien das Popcorn fast zu verschwinden.
Meine Lieblingsänderung war der Ersatz des veralteten Deckenventilators im Wohnzimmer durch einen hölzernen "Kronleuchter"(Amazon Moujoe Wood Chandelier, 130 US-Dollar).
Außerdem haben wir die veraltete Glasmalerei-Leuchte des Hauses durch eine langweilige Einbauleuchte ersetzt, die den Raum sofort in die moderne Zeit versetzt.
Fühlt euch mit weißer Bettwäsche wie in einem Fünf-Sterne-Hotel
Ich habe viele Jahre lang in der Hotelbranche gearbeitet und weiß daher, wie wichtig ein gutes Bett ist.
Luxuriöse Bettwäsche kann sehr teuer sein - die beliebte italienische Marke Frette beispielsweise hat Bettwäsche-Sets ab 1500 Dollar (umgerechnet rund 1402 Euro) im Angebot. Ich wollte meinen Gästen die gleiche Schlafqualität wie in einem Hotel bieten, aber auf eine Weise, die ich mir leisten konnte.
Ich habe viel Zeit damit verbracht, Bettlaken, Bettdecken und Kissen auf Qualität, Haltbarkeit und Preis zu testen.
Meine Wahl? Das Kirkland-Bettlaken-Set von Costco (80 Dollar, also umgerechnet rund 74 Euro, für eine Königin), die Fjällarnika-Bettdecke von Ikea (60 Dollar, also umgerechnet rund 56 Euro, für eine Königin), der ATsense-Bettbezug von Amazon (55 Dollar, also rund 51 Euro, für eine Königin) und das Sealy Elite Down Alternative Pillow von Kohl's (16 Dollar, also rund 15 Euro pro Stück).
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