Yahoo Finanzen Immobilienkrise in China: Mit diesem Schritt will Peking die chinesische Wirtschaft vor dem Kollaps retten
China beginnt endlich, etwas gegen die seit drei Jahren andauernde Immobilienkrise zu unternehmen, die die von der Corona-Pandemie geschundene Wirtschaft des Landes belastet. Medienberichten zufolge drängt Peking die Banken, die Finanzierung für Baugesellschaften zu verbessern. Das berichtete "Bloomberg" am Donnerstag unter Berufung auf mit der Angelegenheit vertraute Personen. Demnach könnten die Behörden den Banken erstmals einräumen, bestimmten Unternehmen ungesicherte, kurzfristige Kredite zu gewähren.
Chinesische Bauträger müssen aufgenommene Kredite nicht besichern
Eine sogenannte "weiße Liste" führt 50 Bauträger auf, die bei dem Vorhaben zu berücksichtigen sind, auf. Dazu gehören laut "Bloomberg" der angeschlagene Immobilienriese Country Garden und das staatlich unterstützte Unternehmen China Vanke.
Die Bauträger müssen dabei keine Sicherheiten wie Grundstücke, Immobilien oder andere Vermögenswerte stellen, um die Kredite zu besichern. Dies versetzt die Immobilienunternehmen in die Lage, ihre Schulden zurückzuzahlen, so die ungenannten Quellen zu Bloomberg. Sollte die Maßnahme genehmigt werden, wäre sie die größte, die Peking bislang ergriffen hat, um die Finanzierungslücke in Höhe von 3,2 Billionen chinesischen Yuan, umgerechnet 412 Milliarden Euro, zu schließen. Damit könnten rund 20 Millionen unvollendete, bereits verkaufte Immobilien-Einheiten in ganz China fertig gestellt werden, so Nomura-Ökonomen Anfang dieses Monats.
Chinas Immobiliensektor steckt seit der zweiten Jahreshälfte 2021 in einer Krise. Damals trat eine Liquiditätskrise bei Evergrande - einst Chinas zweitgrößter Bauträger - an die Öffentlichkeit. Andere chinesische Immobilienunternehmen hatten ähnliche Probleme und begannen, ihre Anleihezahlungen nicht mehr zu leisten, was Befürchtungen aufkommen ließ, die Krise könnte auf andere Sektoren im Land und weltweit übergreifen.
Chinas Wirtschaft tut sich schwer mit einer überzeugenden Erholung nach der Corona-Pandemie. Die Jugendarbeitslosigkeit erreichte Anfang des Jahres ein Rekordhoch. China hat die Veröffentlichung dieser Daten eingestellt.
Experte: China ergreift "ungewöhnliche" Konjunkturmaßnahmen
Während Peking versucht, die Spekulationen auf dem ehemals blühenden Immobilienmarkt einzudämmen, befindet sich China in einer schwierigen Lage. Einerseits ist da der Einbruch des Immobiliensektors, andererseits will das Land seine Wirtschaft wiederbeleben. Der Immobilienmarkt trägt zusammen mit verwandten Branchen bis zu 30 Prozent zum Bruttoinlandsprodukt des Landes bei.
China habe versucht, die Nachfrage nach Immobilien anzukurbeln. Aber vor dem Hintergrund wirtschaftlicher Unsicherheit und fallender Immobilienbewertungen fehle es den Verbraucherinnen und Verbrauchern einfach an Kauflust, schrieb Rory Green, der leitende China-Ökonom bei GlobalData TS Lombard in einer Mitteilung vom Donnerstag, die Business Insider vorliegt.
Green ist jedoch der Meinung, dass Peking endlich beginnt, seine Krise sehr ernst zu nehmen: "Amtsträger und Offizielle haben endlich begonnen, Anzeichen von Panik zu zeigen. Angesichts des bedrohten Wachstumsziels, der Risiken für die Finanzstabilität und der Arbeitslosigkeit greifen sie zu größeren Lockerungen", fügte Green hinzu. "Die Rhetorik hat sich geändert. Eine Reihe von relativ aggressiven und ungewöhnlichen Konjunkturmaßnahmen sind ins Spiel gekommen."
Dennoch ist nicht jeder davon überzeugt, dass Pekings "weiße Liste" die Lösung für Chinas Immobilienprobleme sein wird. "Die Weiße Liste wird wahrscheinlich immer noch weit davon entfernt sein, als Weißer Ritter für den Immobiliensektor daher zu kommen, der eine Fülle von Hindernissen zu überwinden hat", schrieb Vishnu Varathan, Leiter der Abteilung für Wirtschaft und Strategie in Asien bei der Mizuho Bank in einer Mitteilung vom Dienstag, die Business Insider vorliegt. Zunächst einmal könnten die Banken Bedenken bei der Kreditvergabe an angeschlagene Bauunternehmen haben, fügte er hinzu.
Die chinesische Zentralbank reagierte nicht sofort auf eine Anfrage von Business Insider mit Bitte um einen Kommentar.
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