Yahoo Finanzen In diesen Bundesländern könnt ihr bei Zwangsversteigerungen am günstigsten Immobilien kaufen
Der Traum vom eigenen Haus, der eigenen Wohnung rückt für viele Menschen durch die steigenden Immobilienpreise in immer weitere Entfernung. Eine etwas unkonventionelle Art ein Eigenheimbesitzer zu werden, die aber immer beliebter wird, ist es, ein Haus bei einer Zwangsversteigerung zu ersteigern.
Zwangsversteigerungen eilt der Ruf voraus, sie seien besonders günstig – doch ist das wirklich so? Für Business Insider hat das Unternehmen Argetra, das einen Zwangsversteigerungs-Kalender betreibt, seine Daten ausgewertet. Diese zeigen, wie teuer im ersten Halbjahr 2022 eine zwangsversteigerte Immobilie in jedem Bundesland durchschnittlich war.
Die günstigsten Immobilien werden in Ostdeutschland versteigert
Dabei gibt es einen starken Unterschied zwischen Ost- und Westdeutschland. Am günstigsten sind zwangsversteigerte Häuser und Wohnungen in Thüringen (Durchschnittspreis 77.452 Euro), gefolgt von Sachsen-Anhalt (Durchschnittspreis 85.003 Euro) und Sachsen (Durchschnittspreis 99.121 Euro)
Auf Platz eins liegt dieses Jahr ein neues Bundesland. Belegte 2021 noch Hamburg mit einem durchschnittlichen Preis von 1.131.093 Euro Platz eins, ist es dieses Jahr Berlin mit einem Durchschnittspreis von 986.822 Euro.
Die Daten zeigen aber auch: In fast allen Bundesländern sind die Preise bei Zwangsversteigerungen in diesem Jahr bereits deutlich nach oben gegangen. Hier seht ihr das gesamte Ranking der Bundesländer mit durchschnittlichem Preis der Immobilien für das erste Halbjahr in 2022 und 2021.
Neben dem Verkaufswert ist für den Erfolg aber ebenfalls entscheidend, wie viele Zwangsversteigerungen es in den Bundesländern gibt. Schließlich gibt es nach wie vor ein großes Interesse an Immobilien und bei beliebten Versteigerungsobjekten können schon mal mehrere Dutzend Menschen kommen.
Zahl der Zwangsversteigerungen aktuell leicht rückläufig
Grundsätzlich hat die Zahl der Zwangsversteigerungen im ersten Halbjahr 2022 im Vergleich zu 2021 abgenommen. Die Zahl der Auktionen ist deutschlandweit um fast drei Prozent gesunken. Insgesamt wurden 6248 Immobilien versteigert.
Die meisten Versteigerungen gab es im einwohnerstärksten Bundesland Nordrhein-Westfalen mit 1298 Versteigerungen, die wenigsten im kleinen Bremen, wo insgesamt nur 38 Immobilien zwangsversteigert wurden.
Zur Einordnung der Zahlen hilft es, sie ins Verhältnis zu setzen. Schaut man sich die Zahl der Zwangsversteigerungen pro 100.000 Einwohner an, ergibt sich ein neues Bild. Demnach gibt es das größte Angebot in Thüringen, Sachsen-Anhalt und im Saarland. Die schlechtesten Chancen hat man dagegen in Hamburg und Berlin.
