Demire rüstet sich mit Rothschild für Gläubiger-Verhandlung

(Bloomberg) -- Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG und ihre Gläubiger rüsten sich für Verhandlungen zur Schuldenrefinanzierung. Der Gewerbeimmobilienvermieter, der dem Finanzinvestor Apollo mehrheitlich gehört, muss bis nächsten Oktober eine halbe Milliarde Euro aufstellen.

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Demire hat dem Vernehmen nach die Investmentbank Rothschild & Co. als Berater angeheuert. Anleihegläubiger haben sich an die Boutique-Bank Houlihan Lokey und an die Berliner Wirtschaftskanzlei Hengeler Mueller gewendet, heißt es bei Insidern. Rothschild wollte sich dazu nicht äußern. Demire und Apollo reagierten nicht auf Anfragen.

Demire gehören Gewerbeimmobilien — überwiegend Büros und Einzelhandel — in mittelgroßen deutschen Städten im Marktwert von 1,6 Milliarden Euro. Im Oktober 2024 wird ein Bond im Umfang von rund 500 Millionen Euro fällig.

Demire leidet unter dem Einbruch der Immobilienbewertungen. Der gescheiterte Verkauf der Leipziger Logistikimmobilie LogPark, der rund 120 Millionen Euro hätte einspielen sollen, erhöhte den Druck auf das Unternehmen weiter. Moody’s Investors Service hat daraufhin seine Bewertung auf Caa1 herabgestuft.

Demire hat auch andere Möglichkeiten zur Verringerung seiner Schuldenlast erkundet. So kaufte die Firma im April 51 Millionen Euro der 2024 fälligen Anleihe am Sekundärmarkt zurück. Laut dem Halbjahresbericht von Demire hält Apollo rund 59% der Aktien, während rund 32% von der Wecken Group gehalten werden.

Überschrift des Artikels im Original:Apollo-Backed German Landlord Gears Up for Talks With Creditors

--Mit Hilfe von Giulia Morpurgo.

(Neu: Gläubiger wenden sich an Houlihan, Hengeler)

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