Bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter auf Sylt: So teuer sind Wohnungen in beliebten Urlaubsorten

Teure Urlaubsregion: In Kampen auf Sylt kosten Wohnungen laut einer Analyse von Immowelt durchschnittlich 18.381 Euro pro Quadratmeter. - Copyright: Karl-Hendrik Tittel via Getty Images

Eine eigene Ferienwohnung am Meer oder in den Bergen – davon träumen viele Deutsche. Dass das bisweilen ein kostspieliger Wunsch ist, zeigt eine aktuelle Analyse des Immobilienportals Immowelt. Die Quadratmeterpreise für Wohnungen in beliebten Urlaubsorten liegen demnach häufig im fünfstelligen Bereich.

Für die Analyse hat Immowelt die Angebotspreise von Eigentumswohnungen in 68 deutschen Ferienorten verglichen. Auf Platz eins der Orte mit den teuersten Wohnungen landete Kampen auf Sylt, wo ihr für den Quadratmeter im Durchschnitt 18.381 Euro zahlen müsst. Eine 75-Quadratmeter-Wohnung kostet dort also mehr als 1,3 Millionen Euro.

Vier der fünf teuersten Orte sind auf Sylt

Auch in anderen Orten auf Sylt müsst ihr tief in die Tasche greifen, wenn ihr euch eine Ferienwohnung kaufen wollt. Vier der fünf teuersten Ferienorte befinden sich laut Immowelt auf der beliebten Urlaubsinsel.

Platz zwei im Ranking belegt das im Norden gelegene List, wo eine Wohnung durchschnittlich 13.020 Euro pro Quadratmeter kostet. In den Sylter Orten Wenningstedt-Braderup (12.759 Euro pro Quadratmeter) und Hörnum (11.733 Euro pro Quadratmeter) sind die Wohnungspreise nicht viel günstiger.

Unter den Top-fünf landete mit durchschnittlich 12.785 Euro pro Quadratmeter zudem die niedersächsische Insel Norderney. Über der 10.000-Euro-Marke liegen außerdem die ostfriesische Insel Juist sowie die beiden Städte Tegernsee und Rottach-Egern am Tegernsee.

An der Nord- und Ostseeküste gibt es günstige Wohnungen

So teuer sind Wohnungen jedoch nicht in allen Ferienregionen. „Vor allem in vergleichsweise günstigen Ferienorten am Festland der Nord- und Ostsee bietet das aktuelle Marktumfeld die Chance, sich den Traum von der eigenen Ferienwohnung zu erfüllen", sagt Felix Kusch, Geschäftsführer von Immowelt.

Gemeint ist etwa die Gemeinde Wurster Nordseeküste, die mit 2476 Euro pro Quadratmeter der günstigste in der Analyse betrachtete Ferienort war. Unter 3000 Euro pro Quadratmeter zahlt ihr sonst nur in Stralsund an der Ostsee (2658 Euro pro Quadratmeter) und Butjadingen an der Nordsee (2782 Euro pro Quadratmeter)

Zwar sei die Finanzierung teurer geworden, angesichts des geringeren Konkurrenzdrucks sei es aber oftmals möglich, den Preis nachzuverhandeln, so Kusch. „Das Immobilienangebot in deutschen Ferienregionen ist so groß wie lange nicht mehr.“

Immowelt gehört genau wie Business Insider zu Axel Springer.

aha