Wohnbaukredite waren wichtiger Grund für Zinspause in Kanada

(Bloomberg) -- Die Auswirkungen der Zinserhöhungen für die Hypothekenlast der Eigenheimbesitzer waren ein gewichtiger Grund für die kanadische Notenbank, bei der Straffung der Geldpolitik eine Pause einzulegen. Dies machte Zentralbankchef Tiff Macklem im Bloomberg-Interview deutlich. Vor weiteren Zinsschritten müsse die Bank of Canada sehen, wie Haushalte und Unternehmen mit dem erhöhten Zinsniveau zurechtkommen.

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“Die Kanadier sind heute höher verschuldet als je zuvor”, sagte Macklem am Dienstag in dem Interview in Quebec City. Während der Pandemie hätten einige Haushalte zwar Bargeldreserven aufbauen können. “Die zusätzlichen Ersparnisse werden wohl aber nicht so lange da sein wie die höheren Schulden”, so der Notenbankchef. Die Straffung der Geldpolitik hat die Eigenheimverkäufe in Kanada gebremst und die Preise in einigen Segmenten absacken lassen.

Die Bank of Canada hat den Leitzins inzwischen auf 4,5% erhöht, den höchsten Stand seit 15 Jahren. Vor nicht einmal zwölf Monaten betrug er noch lediglich 0,25%. Im vergangenen Jahr war Macklem der erste G7-Zentralbankchef, der zur Eindämmung der Inflation drastische Zinserhöhungen durchführte. Nun ist er der erste, der den Pause-Knopf drückt.

US-Notenbankchef Jerome Powell hingegen bekräftigte am Dienstag, dass zur Dämpfung der Inflation weitere Zinserhöhungen nötig sein werden. Aus den Reihen der Europäischen Zentralbank konstatierte gestern Direktoriumsmitglied Isabel Schnabel, die bisherige Straffung der Geldpolitik habe erst wenig Wirkung gezeigt.

“Wir haben eine sehr starke Verlangsamung des Immobilienmarktes erlebt”, sagte Macklem. “Angesichts der Tatsache, wie schnell und in welchem Umfang wir die Zinssätze angehoben haben, entspricht dies im Großen und Ganzen aber dem, was unsere Modelle vorausgesagt haben.” Voraussichtlich werde sich der Immobilienmarkt noch weiter abschwächen, bevor er sich im Laufe des Jahres stabilisiert.

In Deutschland sind die Preise für Wohnimmobilien im Dezember zum ersten Mal seit über einem Jahrzehnt gefallen. Mit den Zinserhöhungen der EZB haben sich die Kosten von Hypothekendarlehen verdoppelt oder sogar verdreifacht.

Überschrift des Artikels im Original:BOC’s Macklem Says Homeowners’ Debt Load Helped Spur Early Pause

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