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Deutsche EuroShop AG (DEQ.DE)

XETRA - XETRA Verzögerter Preis. Währung in EUR
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20,02-0,26 (-1,28%)
Börsenschluss: 5:35PM MESZ
Vollbild
Kurs Vortag20,28
Öffnen20,26
Gebot0,00 x 41000
Briefkurs0,00 x 22500
Tagesspanne19,85 - 20,36
52-Wochen-Spanne9,28 - 21,40
Volumen122.418
Durchschn. Volumen149.875
Marktkap.1,237B
Beta (5 J., monatlich)2,01
Kurs-Gewinn-Verhältnis (roll. Hochrechn.)N/A
EPS (roll. Hochrechn.)-4,17
Gewinndatum12. Aug. 2021
Erwartete Dividende & Rendite0,04 (0,20%)
Ex-Dividendendatum21. Juni 2021
1-Jahres-Kursziel34,41
  • DGAP

    Finanzierung der Deutsche EuroShop: prolongiert, solide und grün

    DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e): Finanzierung 30.06.2021 / 09:30 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Finanzierung der Deutsche EuroShop: prolongiert, solide und grün Hamburg, 30. Juni 2021 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop AG hat zuletzt im Juni 2021 neue Kreditvereinbarungen geschlossen für drei Darlehen, die 2021 fällig waren. Die Anschlussfinanzierungen für die Darlehen über insgesamt 154 Mio. € haben Zinssätze zwischen 1,

  • DGAP

    Deutsche EuroShop: Langer Lockdown in Deutschland belastet 1. Quartal 2021

    DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung/Quartalsergebnis 11.05.2021 / 18:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Deutsche EuroShop: Langer Lockdown in Deutschland belastet 1. Quartal 2021 Umsatzerlöse: 51,9 Mio. € (-9,2 %) EBIT: 31,4 Mio. € (-34,9 %) Konzernergebnis: 22,3 Mio. € / 0,36 € je Aktie EPRA Earnings je Aktie: 23,1 Mio. € / 0,37 € je Aktie FFO: 22,5 Mio. € / 0,36 € je Aktie Hamburg, 11. Mai 2021 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat heute die Ergebnisse der ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2021 vorgelegt. Öffnungen in den vier Auslandsmärkten, in Deutschland nur punktuell im März "Während die Lockerungen in unseren Auslandsmärkten voranschreiten, dauern die seit Mitte Dezember 2020 behördlich angeordneten und flächendeckenden Geschäftsschließungen in Deutschland bis heute an. Nur im März 2021 gab es auch für nicht-essenzielle Geschäfte punktuelle Öffnungsmöglichkeiten - obwohl der Handel laut RKI-Studie kein Infektionstreiber ist", erklärt Wilhelm Wellner, Sprecher des Vorstands. "Zusätztliche Beschränkungen in Deutschland wie ,Click & Collect' oder ,Click & Meet' sind für Einzelhändler selten rentabel - hier kann und sollte die Politik schnell spürbare Entlastung bringen." Ergebnisse des 1. Quartals 2021 deutlich von Corona-Pandemie beeinflusst In dieser Situation erzielte die Deutsche EuroShop in den ersten drei Monaten 2021 Umsatzerlöse von 51,9 Mio. €, ein Minus von 9,2 % gegenüber der Vorjahresperiode. Das Nettobetriebsergebnis (NOI) sank um 35 % auf 32,5 Mio. € und das EBIT um 34,9 % auf 31,4 Mio. €. Seit Jahresbeginn lagen die Kundenfrequenzen in den Centern der Deutsche EuroShop durchschnittlich bei rund 35 % des Vor-Corona-Niveaus von 2019. Dabei sind die Mieterumsätze im stationären Handel in dieser Lockdownphase sehr stark gesunken, insbesondere in den Branchen Textil, Mode und Gastronomie sowie bei Dienstleistungen. Das Ergebnis vor Steuern und ohne Bewertungsergebnis ist auf 23,7 Mio. € zurückgegangen, 41,9 % weniger als im Vorjahresvergleichszeitraum, der von der Pandemie noch kaum betroffen war. Die EPRA-Earnings sanken um 40,0 % auf 23,1 Mio. €, die Funds from Operations um 41,7 % auf 22,5 Mio. €. Das als Collection Ratio bezeichnete Verhältnis der gezahlten zur fälligen Miete lag im Auftaktquartal bei 67 %. Das Konzernergebnis fiel auf 22,3 Mio. € (im Vorjahr: 28,0 Mio. €). Die Deutsche EuroShop verfügt weiter über solide Bilanzzahlen. Die Verschuldungsquote (Loan-to-Value) beträgt 32,5 % und die Konzernliquidität liegt stabil bei 244,1 Mio. €. Positive Signale für den Sommer durch verbesserten Impfstatus und steigende Kundenfrequenzen bei Wiederöffnungen Wilhelm Wellner: "Es gibt positive Signale, die uns für den Sommer optimistisch stimmen. Die Verfügbarkeit von Impfstoffen steigt stetig und der Impfstatus der Bevölkerung verbessert sich weiter. In unseren Centern unterstützen wir eine schnellstmögliche Geschäftsöffnung durch umfangreiche Hygiene- und Schutzmaßnahmen und zusätzlich durch die Einrichtung von Testzentren. In unseren ausländischen Märkten gehen die Regierungen lokal individuell und dynamisch mit Restriktionen um und bieten dem Einzelhandel auf diese Weise bereits deutliche Entlastungen. In Teilen Österreichs sind viele Geschäfte bereits seit Anfang Februar wieder unter Sicherheitsvorkehrungen geöffnet und auch in Polen, der Tschechischen Republik und Ungarn erfolgten im April und Mai weitere Öffnungen. Dabei können wir beobachten, dass sich der stationäre Handel weiter großer Beliebtheit erfreut. Wann immer Wiedereröffnungen von Geschäften erfolgten, stiegen die Kundenfrequenzen in unseren Centern dynamisch an. Auch wenn die Besucherzahlen aufgrund der verbliebenen Beschränkungen verständlicherweise noch unterhalb des Niveaus von 2019 liegen, zeigt uns dies, dass sich die Menschen darauf freuen, auszugehen und sich an belebten Plätzen zu treffen, sich auszutauschen und in den Geschäften der realen Welt zu shoppen." Vollständige Quartalsmitteilung Die vollständige Quartalsmitteilung ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter www.deutsche-euroshop.de/ir Internet-Übertragung der Telefonkonferenz Die Deutsche EuroShop überträgt am Mittwoch, den 12. Mai 2021 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das SDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig. Wesentliche Konzernkennzahlen in Mio. € 01.01.-31.03.2021 01.01.-31.03.2020 +/- Umsatzerlöse5 51,9 57,2 -9,2 % Nettobetriebsergebnis (NOI) 32,5 50,0 -35,0 % EBIT 31,4 48,3 -34,9 % EBT (ohne Bewertungsergebnis1) 23,7 40,8 -41,9 % EPRA2 Earnings5 23,1 38,5 -40,0 % FFO 22,5 38,6 -41,7 % Konzernergebnis 22,3 28,0 -20,4 % in € 01.01.-31.03.2021 01.01.-31.03.2020 +/- EPRA2 Earnings je Aktie5 0,37 0,62 -40,3 % FFO je Aktie 0,36 0,62 -41,9 % Ergebnis je Aktie 0,36 0,45 -20,0 % Gewichtete Anzahl der ausgegebenen Stückaktien 61.783.594 61.783.594 0,0 % in Mio. € 31.03.2021 31.12.2020 +/- Eigenkapital3 2.341,0 2.314,8 1,1 % Verbindlichkeiten 1.889,2 1.922,6 -1,7 % Bilanzsumme 4.230,2 4.237,4 -0,2 % Eigenkapitalquote in %3 55,3 54,6 LTV-Verhältnis in %4 32,5 32,9 Liquide Mittel 244,1 266,0 -8,3 % 1 inklusive des Anteils, der auf die at-equity bilanzierten Gemeinschaftsunternehmen und assoziierten Unternehmen entfällt 2 European Public Real Estate Association 3 inklusive Fremdanteile am Eigenkapital 4 Loan to Value (LTV): Verhältnis Nettofinanzverbindlichkeiten (Finanzverbindlichkeiten abzüglich liquider Mittel) zu langfristigen Vermögenswerten (Investment Properties und at-equity bilanzierte Finanzanlagen) 5 Der Ausweis innerhalb des Nettobetriebsergebnisses wurde zum 31. Dezember 2020 geändert und die Vorjahresquartalszahlen wurden zur besseren Vergleichbarkeit angepasst. Wir verweisen auch auf die Ausführungen im Konzernanhang 2020 im Abschnitt "4. Neue Rechnungslegungsstandards und Ausweisänderungen". 11.05.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de Sprache: Deutsch Unternehmen: Deutsche EuroShop AG Heegbarg 36 22391 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 413 579-0 Fax: +49 (0)40 413 579-29 E-Mail: ir@deutsche-euroshop.de Internet: www.deutsche-euroshop.de ISIN: DE0007480204 WKN: 748020 Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange EQS News ID: 1195275 Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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    Deutsche EuroShop: Geschäftsergebnisse 2020 von Corona-Pandemie belastet - Bilanzkennzahlen stabil

    DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis/Jahresergebnis 23.03.2021 / 18:15 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Deutsche EuroShop: Geschäftsergebnisse 2020 von Corona-Pandemie belastet - Bilanzkennzahlen stabil Hamburg, 23. März 2021 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat am Abend die vorläufigen und noch nicht testierten Ergebnisse des Geschäftsjahres 2020 veröffentlicht. In diesen wird der Einfluss der Corona-Pandemie auf das operative sowie das Bewertungsergebnis deutlich. Die negativen Auswirkungen bestehen aktuell mit den weitgehenden Lockdowns auch für das laufende Geschäftsjahr fort. Dennoch sieht der Vorstand die Deutsche EuroShop weiter bilanziell und finanziell solide aufgestellt. Der stationäre Handel erfreut sich weiter großer Beliebtheit. Nach den jeweiligen Wiedereröffnungen von Geschäften waren dynamisch steigende Kundenfrequenzen zu beobachten, auch wenn diese aufgrund der weiteren Beschränkungen noch unterhalb des Niveaus von 2019 lagen. Umsatzerlöse: 224,1 Mio. € (-3,2 %) Die Umsatzerlöse im Konzern sanken im Geschäftsjahr um 3,2 % von 231,5 Mio. € auf 224,1 Mio. €. Hier wirkten sich gesetzliche Regelungen in Polen zur Abfederung der Auswirkungen der Corona-Pandemie seit Mitte März aus, die u. a. das temporäre Aussetzen von Mietzahlungen für betroffene Mieter vorsahen (-3,2 Mio. €). Soweit Mietzahlungsverpflichtungen gesetzlich nicht ausgesetzt waren, wurden die Mieten in Schließungsphasen grundsätzlich weiter vertragsgemäß in Rechnung gestellt. EBIT: 161,2 Mio. € (-18,3 %) Coronabedingt gewährte und erwartete Zugeständnisse bei aufgelaufenen Mietforderungen wurden durch Wertberichtigungen und Ausbuchungen von Forderungen berücksichtigt. Der Aufwand hieraus hat sich im Vergleich zum Vorjahr deutlich auf 29,2 Mio. € (2019: 1,7 Mio. €) erhöht, wobei der Anteil der insolvenzbedingten bzw. einzelwertberichtigten Forderungen sich dabei auf 5,9 Mio. € belief. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag mit 161,2 Mio. € deutlich unter dem Vorjahr (197,5 Mio. €), was im Wesentlichen auf die genannten coronabedingten Wertberichtigungen und Umsatzrückgänge zurückzuführen ist. EBT ohne Bewertung: 127,6 Mio. € (-21,8 %) Das rückläufige EBIT und at-equity-Ergebnis sowie eine einmalige Zinserstattung im Vorjahr im Zusammenhang mit Steuererstattungen bedingten den Rückgang des EBT (ohne Bewertungsergebnis) von 163,1 Mio. € auf 127,6 Mio. € (-21,8 %). Dabei konnte der laufende Zinsaufwand um 5,5 Mio. € auf 43,7 Mio. € reduziert werden. Bewertung: EPRA NTA sinkt um 11,6 % auf 37,38 € je Aktie Das Bewertungsergebnis resultierte mit -427,6 Mio. € (i. Vj. -120,0 Mio. €) aus der Bewertung des Immobilienvermögens des Konzerns nach IAS 40. Davon entfielen -353,8 Mio. € (i. Vj. -94,2 Mio. €) auf die Bewertung des im Konzern ausgewiesenen Immobilienvermögens und -73,8 Mio. € (i. Vj. -25,8 Mio. €) auf die Bewertung des Immobilienvermögens der nach at-equity bilanzierten Gemeinschaftsunternehmen. Im Durchschnitt wurden die Konzernimmobilien nach Berücksichtigung der laufenden Investitionen um -10,7 % abgewertet (i. Vj. -2,9 %). Das Bewertungsergebnis wurde von der Corona-Pandemie und den damit einhergehenden substanziellen Auswirkungen auf den stationären Einzelhandel dominiert. Neben einem leicht gesunkenen Vermietungsstand von 95,4 % (-2,2 Prozentpunkte) wurde die Bewertung im Wesentlichen beeinflusst von im Durchschnitt gestiegenen Ankaufsrenditen für Shoppingcenter in Deutschland, Investitionen in die Nachvermietung, Modernisierung und Positionierung des Bestandsportfolios sowie von angepassten Erwartungen an die Mietenentwicklung und längere Nachvermietungszeiträume. Die neue und dem NAV nachfolgende Kennzahl "Netto-Sachanlagevermögen nach EPRA" (EPRA NTA - Net Tangible Assets) lag zum 31. Dezember 2020 mit 37,38 € je Aktie um 11,6 % unter dem Vorjahresniveau (42,30 €). Konzernergebnis: -251,7 Mio. €, -4,07 € je Aktie Bedingt durch das hohe negative Bewertungsergebnis ergab sich ein Konzernverlust von -251,7 Mio. € nach einem Konzerngewinn von 112,1 Mio. € im Vorjahr. Das Ergebnis je Aktie belief sich auf -4,07 € (2019: 1,81 €). Die EPRA Earnings, welche das Bewertungsergebnis ausklammern, haben sich insbesondere aufgrund der Wertberichtigungen auf Mietforderungen sowie des Umsatzrückgangs deutlich auf 124,5 Mio. € bzw. 2,02 € je Aktie reduziert. FFO: 123,3 Mio. € (-17,6 %), 2,00 € je Aktie Die Funds from Operations (FFO) reduzierten sich von 149,6 Mio. € auf 123,3 Mio. € bzw. je Aktie um 0,42 € auf 2,00 €. Als ertragsbasierte Zahl spiegeln die FFO den aktuellen Anstieg der Mietaußenstände nicht wider, so dass ergänzend die Analyse des Zahlungsverhaltens der Mieter, ausgedrückt in der Collection Ratio, notwendig ist. Die Collection Ratio nach Mietreduzierungen lag 2020 durchschnittlich bei 89,6 %. Weiter solide Bilanzkennzahlen und Liquiditätsausstattung Zum Jahresende waren 32,9 % (2019: 31,5 %) des langfristigen Vermögens fremdfinanziert (Loan-to-Value, LTV). Bezogen auf den quotalen Anteil des Konzerns an den Gemeinschaftsunternehmen und Tochterunternehmen ergibt sich ein absolut und auch im Branchenvergleich weiter konservativer LTV von 35,8 % (2019: 33,7 %). Die Konditionen der konsolidierten Darlehen zum 31. Dezember 2020 waren für durchschnittlich 5,1 Jahre zu 2,18 % p. a. gesichert. Die Deutsche EuroShop unterhält für die konsolidierten Darlehen Kreditverbindungen zu 23 Banken sowie Sparkassen und ist mit allen Finanzierungspartnern in dieser fortgesetzt außergewöhnlichen Situation weiterhin in einem konstruktiven und vertrauensvollem Dialog. Mitte 2021 stehen zwei Konzerndarlehen über insgesamt 135,3 Mio. € zur Refinanzierung an. Für ein Darlehen über 65,2 Mio. € konnte eine Anschlussfinanzierung bereits abgeschlossen werden. Das zweite Darlehen über 70,1 Mio. € befindet sich in der Endphase der Verhandlungen. 2022 sind drei weitere Darlehen in Höhe von 226,0 Mio. €, 2023 ein Darlehen über 209,1 Mio. €, 2024 keine und 2025 ein Darlehen in Höhe von 58,7 Mio. € zu prolongieren. Das Eigenkapital (inkl. Fremdgesellschafter) lag zum Ende des Berichtsjahres mit 2.314,8 Mio. € insbesondere aufgrund des negativen Konzernergebnisses um 286,7 Mio. € unter dem Eigenkapital des Vorjahres (2.601,5 Mio. €). Die Eigenkapitalquote war mit 54,6 % (2019: 57,1 %) weiterhin sehr solide. Die liquiden Mittel erhöhten sich zum Bilanzstichtag unter Berücksichtigung der kurzfristigen Nutzung einer Kreditlinie (30 Mio. €) um 117,9 Mio. € auf 266,0 Mio. €. Pandemie beeinträchtigt den stationären Einzelhandel weiter massiv Zur Eindämmung der Coronavirus-Pandemie wurden nahezu flächendeckend von behördlicher Seite auch zu Beginn des Jahres 2021 die weitreichenden Sicherheits- und Quarantänemaßnahmen fortgeführt. Wie im abgelaufenen Geschäftsjahr wurde u.a. eine Schließung von Einzelhandelsgeschäften verordnet, die nicht der Grundversorgung dienen. Ausnahmen gelten im Wesentlichen nur für Lebensmittel, Drogerien, Apotheken, Bankdienstleistungen sowie für eine limitierte Anzahl weiterer Produkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Diese inzidenzbedingten Schließungsmaßnahmen belasten die wirtschaftliche Situation der betroffenen Mieter weiter stark. Bei vielen Mietern war das Weihnachtsgeschäft durch die Schließungen im Spätherbst und die erneuten Schließungen ab Mitte Dezember 2020 sehr negativ beeinträchtigt. Staatliche Unterstützungsprogramme konnten dies nicht bzw. nur in geringem Umfang kompensieren. Aktuell sind 18 von 21 Shoppingcentern unseres Portfolios im harten Lockdown, so dass erneut das Ostergeschäft deutlich beeinträchtigt ist. Die Bundesregierung hat, um die Folgen der Coronavirus-Pandemie abzumildern, die Pflicht zur Insolvenzanmeldung unter bestimmten Umständen bis Ende April 2021 verlängert, aber dennoch besteht das Risiko weiterer Insolvenzen von Mietpartnern. Partnerschaftlicher Ansatz zur Schadensteilung mit den Mietern Die Deutsche EuroShop ist über ihren Dienstleister, die ECE, kontinuierlich im Gespräch mit den Mietern, um auch in dieser Phase der Pandemie schnell tragfähige und partnerschaftliche Unterstützungsmaßnahmen zu vereinbaren. So wurde u. a. Anfang 2021 den betroffenen Mietern der deutschen Shoppingcenter ein Angebot zur Schadensteilung in Höhe der Hälfte der Nettokaltmiete unterbreitet, beschränkt auf Schließungszeiträume seit Mitte Dezember 2020 und für 2021. Das DES-Management ist weiterhin der Überzeugung, dass ein solches Vorgehen in dieser fortgesetzt herausfordernden Lage die beste Basis für die Zukunft sowie einen gemeinsamen und nachhaltigen Geschäftserfolg ist. Pandemieverlauf lässt keine Prognose zu Die Unsicherheiten für den Geschäftsbetrieb der Mieter in den DES-Centern, für die Konjunktur und für das Konsumklima sind aufgrund der Corona-Pandemie weiter sehr hoch. Die Auswirkungen werden insbesondere von der Dauer und dem Ausmaß der Pandemie, der Wirkung der Impfstoffe sowie dem Impfstatus der Bevölkerung, den weiteren behördlichen Auflagen, gesetzlichen Regelungen und Stützungsmaßnahmen beeinflusst. Eine Einschätzung der negativen Auswirkungen auf das operative Ergebnis und damit eine Prognose für das Geschäftsjahr 2021 ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich. Der Vorstand erwartet jedoch, dass Umsatzerlöse, EBIT, EBT (ohne Bewertungsergebnis) und die FFO aufgrund der im Vergleich zum ersten Lockdown insgesamt stärkeren Betriebseinschränkungen und längeren Geschäftsschließungen, die seit Mitte des 4. Quartals 2020 und für nahezu das gesamte 1. Quartal 2021 andauern, unterhalb der Geschäftszahlen von 2020 liegen werden. Es wird dabei von einer deutlichen Stabilisierung der Situation im 2. Quartal 2021 und insbesondere in der zweiten Jahreshälfte ausgegangen. Eine neue Prognose wird abgegeben, sobald dies möglich ist. Fortsetzung der konservativen Finanzierungsstrategie: 0,04 € je Aktie Dividende geplant Seit Wiedereröffnung der Geschäfte im Sommer 2020 konnte die Deutsche EuroShop ihre Liquidität trotz der deutlich negativen Nachwirkungen des ersten Lockdowns sowie der Auswirkungen der erneuten Geschäftsschließungen seit Ende 2020 insgesamt stabil halten. Aufgrund der in den meisten operativen Märkte weiter andauernden behördlichen Geschäftsschließungen sowie bestehender und mittelfristig weiter zu erwartenden Betriebsrestriktionen gilt es jedoch, bis zu einer nachhaltigen Stabilisierung der Situation weiterhin sehr vorsichtig zu agieren. Zur fortgesetzten Sicherung der Liquidität der Gesellschaft hat der Vorstand daher beschlossen, der Hauptversammlung vorzuschlagen, aus dem nach Einstellung in die anderen Gewinnrücklagen verbleibenden Bilanzgewinn nur eine Dividende in Höhe von 4 % des Grundkapitals i.S.v. § 254 (1) AktG (entspricht einer Gesamtdividende von 2.471.343,76 € bzw. 0,04 € je Aktie) auszuschütten und den Restbetrag des Bilanzgewinns (41.311.535,84 €) auf neue Rechnung vorzutragen. Ungeachtet der zuletzt coronabedingt ausgesetzten bzw. limitierten Dividendenzahlungen beabsichtigen wir weiterhin, unsere sich an dem nachhaltigen Geschäftserfolg orientierende und auf Kontinuität ausgerichtete Dividendenpolitik nach Bewältigung der außergewöhnlichen Situation fortzusetzen. Vermietungsaktivitäten und Ausbau des Omni-Channel-Angebots Im abgelaufenen Jahr konnten trotz Pandemie-Erschwernissen viele Mietverträgen abgeschlossen bzw. verlängert werden, so dass die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit des Portfolios weiterhin fast unverändert bei rund fünf Jahren liegt. Bei der weiteren Entwicklung des Omni-Channel-Angebots wurden im letzten Jahr ebenfalls Fortschritte gemacht. Dies ist insbesondere bei einem weiter wachsenden Anteil des Onlinehandels aber auch zukünftigen Geschäftsschließungsszenarien besonders wichtig. Aktuell sind in Deutschland 2,8 Mio. Produkte von 780 Stores an die Digital Mall angeschlossen. Neben dem Wachstum des Onlinehandels zeigt die Pandemiekrise positiv bestätigend und sehr deutlich, dass Konsumenten das Einkaufen in Shops und in unseren attraktiven Shoppingcentern weiter sehr schätzen. Die Besucherfrequenzen stiegen nach den Geschäftsöffnungen in den Shoppingcentern - trotz vielfältiger weiterer Beschränkungen - jeweils wieder schnell und deutlich an, auch wenn sie aufgrund der Pandemie noch hinter den Niveaus von 2019 zurückblieben. Kontinuität im Vorstand sichergestellt Der Aufsichtsrat der Deutsche EuroShop AG hat mit Wirkung zum 1. Januar 2022 Wilhelm Wellner für die Dauer von dreieinhalb Jahren bis Ende Juni 2025 als Vorstand wiederbestellt. Wilhelm Wellner ist seit Juli 2015 Sprecher des Vorstands. Die Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2020 mit den endgültigen und testierten Ergebnissen erfolgt im April 2021. Internet-Übertragung der Telefonkonferenz Die Deutsche EuroShop überträgt am Mittwoch, 24. März 2021 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das SDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig. Wesentliche Konzernkennzahlen in Mio. € 01.01.-31.12.2020 01.01.-31.12.2019 +/- Umsatzerlöse1 224,1 231,5 -3,2 % EBIT 161,2 197,5 -18,3 % EBT (ohne Bewertungsergebnis2) 127,6 163,1 -21,8 % EPRA3 Earnings6 124,5 158,3 -21,3 % FFO 123,3 149,6 -17,6 % Eigenkapitalquote in %4 54,6 57,1 LTV-Verhältnis in %5 32,9 31,5 in € 01.01.-31.12.2020 01.01.-31.12.2019 +/- EPRA3 Earnings je Aktie6 2,02 2,56 -21,1 % FFO je Aktie 2,00 2,42 -17,4 % EPRA3 NTA je Aktie 37,38 42,30 -11,6 % Gewichtete Anzahl der ausgegebenen Stückaktien 61.783.594 61.783.594 0,0 % 1 Der Ausweis innerhalb des NOI wurde im Berichtsjahr geändert und die Vorjahreszahlen wurden zur besseren Vergleichbarkeit angepasst. 2 inklusive des Anteils der auf die at-equity bilanzierten Gemeinschaftsunternehmen und assoziierten Unternehmen entfällt 3 European Public Real Estate Association 4 inklusive Fremdanteile am Eigenkapital 5 Loan to Value (LTV): Verhältnis Nettofinanzverbindlichkeiten (Finanzverbindlichkeiten abzüglich liquide Mittel) zu langfristigen Vermögenswerten (Investment Properties und nach at-equity bilanzierte Finanzanlagen) 6 Die EPRA Earnings beinhalten in der Vorjahresperiode eine einmalige Steuererstattung inklusive aufgelaufener Zinsen für Vorjahre. Ohne diese Steuererstattung hätten die EPRA Earnings im Vorjahr 149,3 Mio. € bzw. 2,41 € je Aktie betragen. Erläuterungen zu verwendeten Finanzkennzahlen sind abrufbar unter www.deutsche-euroshop.de/Investor-Relations/Service/Glossar 23.03.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de Sprache: Deutsch Unternehmen: Deutsche EuroShop AG Heegbarg 36 22391 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 413 579-0 Fax: +49 (0)40 413 579-29 E-Mail: ir@deutsche-euroshop.de Internet: www.deutsche-euroshop.de ISIN: DE0007480204 WKN: 748020 Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange EQS News ID: 1177732 Ende der Mitteilung DGAP News-Service