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Experten machen eine überraschende Vorhersage zum Immobilien-Markt in Deutschland

Christoph Damm
Villa Haus

Dass die Preise für Häuser und Wohnungen, aber auch die Mieten in Deutschland rasant steigen, ist längst kein Geheimnis mehr. Trotzdem wird einem die Lage erst so richtig bewusst, wenn man die Zahlen schwarz auf weiß vor sich hat. In den Metropolen steigen die Preise am rasantesten: Allein in Berlin sind die Mieten seit 2004 um 80 Prozent gestiegen. Zu dem Ergebnis kam jetzt die Immobilien-Beratungsfirma JLL.

Bei den Kaufpreisen ist das Bild ähnlich: Nach Daten des Online-Portals „ImmobilienScout24“ kletterten die Wohnimmobilienpreise in Berlin um über 22 Prozent zwischen August 2016 und August 2017.

IW Köln: Kein Crash in Sicht

Angesichts dieser rasanten Entwicklung haben Experten wie Investor Carsten Maschmeyer, EZB-Chef Mario Draghi oder Bundesbank-Präsident Jens Weidmann in den vergangenen Monaten immer wieder vor einer Blase am Immobilienmarkt gewarnt. Doch der Crash blieb bisher aus.

Das wird wohl auch erst einmal so bleiben. Zu dem Ergebnis kommt eine Umfrage des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln in Kooperation mit „Immobilienscout24“. Der daraus gebildete Immobilien-Index zeigt: Eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit für einen Rückgang der Immobilienpreise um mindestens 20 Prozent sieht niemand — durchaus überraschend, bei dem schnellen Preisanstieg.

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