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„Besorgniserregend“ — Eine kaum beachtete Entwicklung am Immobilienmarkt gefährdet Deutschlands Wirtschaft
In deutschen Großstädten werden die Büroflächen knapp. Zu diesem Ergebnis kommen mehrere Immobilienexperten im Gespräch mit der „Welt“. Die Lage sei „besorgniserregend“, warnt etwa Ulrich Höller, Vizepräsident des Zentralen-Immobilien-Ausschusses (ZIA). Durch diese „gefährliche Verknappung“ hätten es Unternehmer immer schwerer, die nötigen Flächen zu finden, um zusätzliche Mitarbeiter einstellen zu können.
In Berlin sind lediglich 3,8 Prozent aller Büroflächen unvermietet. In München sind es vier Prozent. Vor zehn Jahren sah die Lage noch ganz anders aus: Damals warben Immobilienbesitzer mit günstigen Angeboten, inzwischen ziehen die Mieten kräftig an. Auf ein Inserat kommen zahlreiche Interessenten.
Branche kritisiert Fokussierung auf Wohnungsbau
Wie die „Welt“ berichtet, ist die durchschnittliche Leerstandsrate in den 13 größten Bürostandorten von 9,5 Prozent im Jahr 2007 auf nur noch 5,6 Prozent geschrumpft. Aus Sicht von Günter Vornholz, Professor für Immobilienökonomie an der EBZ Business School in Bochum, könnte diese Situation dazu führen, dass Firmen ihre Expansionspläne zurückzustellen oder den Umzug in eine andere Stadt zu erwägen.
