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Bauen: Planungen auf Tetra-Pak-Gelände in Heiligensee gehen weiter

Reinickendorf. Der Bezirk Reinickendorf und der Projektentwickler Capital Bay sind sich einig geworden: Auf dem ehemaligen Tetra-Pak-Gelände wird voraussichtlich in zwei Jahren der Wohnungsbau starten. Das belegt nun das Amtsblatt für Berlin, in dem der Beschluss des Bezirksamtes Reinickendorf über die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes festgehalten ist.

Seit Jahren liegt in Heiligensee das Gewerbegelände zwischen der Ruppiner Chaussee und dem Nieder Neuendorfer See brach – im Jahr 2013 haben die 195 Berliner Mitarbeiter ihre Kündigung erhalten. Capital Bay hatte im September 2016 das Grundstück sowie die benachbarte Underberg-Betriebsstätte mit insgesamt mehr als 80.000 Quadratmeter Fläche gekauft. Der Projektentwickler plant die Fabrikgebäude abzureißen und ein Wohnquartier zu schaffen. Das soll gemeinsam mit den Anwohnern gestaltet werden. Schon bald soll es eine Bürgerbeteiligung geben, heißt es von Seiten des Eigentümers.

Auf Tetra-Pak-Gelände entstehen um die 600 Wohnungen

Bis es zu dem jetzigen Punkt gekommen ist, ist einige Zeit vergangen. Denn Bezirk und Investor waren sich nicht einig, was die Geschossflächenzahl (GFZ) betrifft. Der Investor wollte zunächst wesentlich mehr Wohnungen bauen. Das Gegenargument des Bezirks: Der Geschosswohnungsbau müsse sich vor Ort in die Einfamilienhaus-Struktur einfügen.

Jetzt gibt es eine Einigung. „Für das gesamte Quartier ist eine GFZ von 0,84 vorgesehen“, sagt ein Sprecher von Capital Bay. Das bedeutet, dass nach Angaben des Bezirk...

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