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Banken dürften Frankfurter Büros um 21% abbauen wegen Homeoffice

(Bloomberg) -- Banken dürften ihre Büroflächen in Frankfurt bis 2026 im Vergleich zu 2021 um weitere 21% reduzieren. Das geht aus einer Untersuchung des Immobiliendienstleisters Cushman & Wakefield (C&W) zum Mietmarkt hervor, die am Freitag veröffentlicht wurde.

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Gründe hierfür sind laut C&W unter anderem die aus der Corona-Krise resultierenden neuen Arbeitsplatzmodelle.

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Mobiles und hybrides Arbeiten spiele dabei eine Rolle, wenn auch in recht unterschiedlichen Ausprägungen. Denn die Arbeitsmodelle der Banken reichen von völliger Anwesenheitspflicht bis hin zu 100-prozentiger Remote-Arbeit, so C&W. Bei den meisten Banken bewege sich die Spanne jedoch zwischen 40% und 60% Präsenzpflicht, was sich bei Mietvertragsverlängerungen und Neuanmietungen niederschlagen werde.

Bloomberg hatte berichtet, dass die DekaBank ihren Mitarbeitern das Recht einräumt, dauerhaft 40% mobil zu arbeiten. Die Helaba wiederum strebt im Schnitt eine Quote von 50% an.

Obwohl Banken laut C&W weiterhin die bedeutendste Nachfragegruppe am Frankfurter Büromarkt sind, hat die von ihnen genutzte Fläche zuletzt deutlich abgenommen. Demnach belegten Banken 2021 rund 1,5 Millionen Quadratmeter Bürofläche beziehungsweise 13% der gesamten Büroflächen im Frankfurter Marktgebiet. Das seien rund 24% weniger als 2001, als die belegte Fläche etwa 2 Millionen Quadratmeter betragen habe.

©2023 Bloomberg L.P.