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800 Euro Rentenlücke schließen? Darum ist W. P. Carey jetzt top!

Vincent Uhr, Motley Fool beitragender Investmentanalyst
·Lesedauer: 3 Min.
Sorglose Pensionäre Reich in den Ruhestand Vermögend in die Rente Rentenversicherung
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Eine Rentenlücke von 800 Euro ist längst nicht mehr bloß Theorie, sondern in Teilen gelebte Praxis. Mit Blick auf viele durchschnittliche Rentenniveaus fällt auf: Im Alter könnte es eng werden. Etwas eigene Vorsorge ist daher ein wichtiger Schlüssel zu einem finanziell bessergestellten Ruhestand.

Die Aktie von W. P. Carey (WKN: A1J5SB) könnte jetzt eine Top-Chance sein, um eine solche Rentenlücke von 800 Euro zu schließen. Weshalb? Das soll uns im Folgenden ein wenig näher beschäftigen. Kleiner Hinweis vorab: Ich habe sogar drei Gründe für dich, warum genau jetzt ein guter Zeitpunkt sein könnte. Fangen wir vielleicht mit dem wichtigsten an:

W. P. Carey & Rentenlücke? Die Basis ist stabiler!

Wenn es um das Schließen einer Rentenlücke geht, sollten Foolishe Investoren natürlich auf Stabilität achten. Selbst ein hohes passives Einkommen kann schließlich nur einen kurzzeitigen Effekt haben, wenn es nicht nachhaltig ist. Deshalb ist Stabilität so besonders wichtig.

Gerade jetzt ist W. P. Carey dabei zu zeigen, wie viel Stabilität in dem REIT enthalten ist. Im letzten, vierten Quartal kam der US-amerikanische Real Estate Investment Trust auf Funds from Operations je Aktie in Höhe von 1,20 US-Dollar. Mit einem Ausschüttungsverhältnis von 87 % ist die Dividendenbasis wieder nachhaltiger. Im Vorquartal lag der Wert noch bei 1,15 US-Dollar je Aktie (FFO) beziehungsweise einem Ausschüttungsverhältnis von 91 %. Das ist für so manchen Investor ein wenig kribbelig gewesen.

Auch für das jetzige Geschäftsjahr 2020 ist Besserung in Sicht. Das Management von W. P. Carey hat Funds from Operations von mindestens 4,79 US-Dollar in Aussicht gestellt. Das heißt, das Quartalsergebnis könnte in etwa auf diesem Niveau bleiben. Und damit vermutlich auch das Ausschüttungsverhältnis. Das kann stabilere Dividenden bedeuten.

Nette, hohe Dividende!

W. P. Carey hat diese neu erlangte Stabilität jedoch möglicherweise noch nicht eingepreist. Zum Schließen einer Rentenlücke kann das wiederum auch mengenmäßig ein gutes Stückchen beitragen. Gemessen an einer aktuellen Quartalsdividende von 1,046 US-Dollar und einem Aktienkurs von 68,33 US-Dollar liegt die Dividendenrendite schließlich bei 6,12 %. Das kann ein hohes passives Einkommen bedeuten.

Historisch ist W. P. Carey außerdem eine besonders zuverlässige Aktie. Der US-REIT zahlt seit dem Börsengang im Jahre 1998 eine stets konstante sowie inzwischen vierteljährliche Dividende an die Investoren aus. Mit dem neuen Maß an Beständigkeit und einem operativen Turnaround dürfte ein Fortsetzen außer Frage stehen.

Chancenreiche, stabile Ausgangslage

Zu guter Letzt besitzt W. P. Carey außerdem eine stabile operative Ausgangslage, die trotzdem eine Menge Chancen besitzt. Das Portfolio ist mit derzeit rund 1.215 Immobilien bestückt. Das zeigt, dass die Basis hier solide diversifiziert ist, was zum Schließen einer Rentenlücke natürlich wichtig ist. Trotzdem erkennen wir auch: Zukäufe können noch ein Zünglein an der Waage beim zukünftigen Wachstum mit nennenswertem Einfluss sein.

Auch das ist wiederum wichtig, um für das Schließen der Rentenlücke besonders attraktiv zu sein. Langfristig sollte es mindestens ein wenig Inflationsausgleich geben. Ein moderates Wachstum, beispielsweise durch weitere Zukäufe, könnte das wiederum sicherstellen.

W. P. Carey: Ideal, um die Rentenlücke zu schließen!

W. P. Carey ist daher jetzt ein REIT, der günstig bewertet erscheint und eine hohe Dividende liefern kann. Sowie gleichzeitig jetzt mehr Stabilität im operativen Zahlenwerk zeigt und in Aussicht stellt. Das ist möglicherweise nicht eingepreist, weshalb jetzt ein guter Zeitpunkt sein könnte, um sich diese Aktie näher anzusehen.

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Vincent besitzt Aktien von W. P. Carey. The Motley Fool besitzt keine der erwähnten Aktien.

Motley Fool Deutschland 2021