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Modernisieren und Renovieren – oder: Wie Sie es sich einfach schöner machen

Modernisieren und Renovieren – oder: Wie Sie es sich einfach schöner machen


So mancher kommt bei den niedrigen Zinsen auf die Idee, das Geld von der Bank zu holen und dafür sein Eigenheim zu verschönern. Und wenn man schon dabei ist – so denken sich viele – kann ich ja gleich auch etwas für die Umwelt tun und energetisch sanieren. Doch was macht Sinn?



Wie bei allen Geldanlagen gilt auch hier: Sie sollten verstehen, wofür Sie Ihr Geld ausgeben.

Galerie: Schimmel in der Wohnung – die wichtigsten Antworten

Eine schöne Sauna ist eine klassische „Luxusausgabe“ und erhöht auch den Wert Ihres Hauses. Ein Vollwärmeschutz erhöht den Wert Ihres Hauses auch, es kann jedoch später eventuell zu ernsten Problemen mit Schimmel kommen – hier ist guter Rat gefragt. Wenn Sie in die Planung zur Renovierung/Modernisierung einsteigen, empfehle ich folgendes Vorgehen:

  1. Gehen Sie zunächst durch Ihre Wohnung oder Ihr Haus und notieren ungefiltert alles, was man anpacken könnte (ohne Gewichtung). Diese Liste ist Ihre Basis.

  2. Wenn Sie selbst wenig Ahnung vom Bau haben, wiederholen Sie den Vorgang mit einem Architekten, Bausachverständigen oder einem Handwerker, dem Sie vertrauen. Achten Sie dann darauf, dass Sie eine schriftliche Zusammenfassung aller Mängel erhalten. Oft haben diese Berufsgruppen auch gleich gute Ideen. Holen Sie dann Schätzungen der Kosten ein.

  3. Priorisieren Sie die Maßnahmen nach Kosten und Relevanz. Überlegen Sie auch, wieviel Budget Sie zur Verfügung haben. Vielleicht haben Sie eine feste Summe pro Jahr, die Sie für Sanierungen einplanen? Oder Sie möchten von Ihrer Notfallreserve oder Ihren Spargroschen etwas einbringen. Achten Sie darauf, dass Ihnen auch nach der Umsetzung ein ausreichender Puffer bleibt.

  4. Prüfen Sie, ob Sie bei der KfW günstige Darlehen oder Zuschüsse erhalten können. Die Programme wechseln immer wieder einmal, so dass es sich lohnt, auf der Homepage der KfW vorbeizuschauen.

  5. Holen Sie nun konkrete Angebote ein. Recherchieren Sie selbst auch im Internet. Denken Sie quer. Eine neue Küche ist sicherlich schön, aber vielleicht ist ein Frontenaustausch oder ein neuer Lack ausreichend? Auch Bäder können saniert werden und müssen nicht immer komplett getauscht werden. Fragen Sie sich immer auch, wieviel „Geldmacherei“ dabei ist, wenn Ihnen etwas empfohlen wird. Es ist wie mit der Geldanlage auch – je mehr Sie wissen, umso weniger kann Ihnen aufgeschwatzt werden.

  6. Terminieren Sie die Arbeiten. Notieren Sie sich die Arbeitszeiten der Handwerker. Prüfen Sie den Verlauf und zeigen Sie Präsenz.

  7. Zahlen Sie alle Rechnungen nach der erfolgreichen Abnahme schnell. Manche Handwerker gewähren Skonto bei rascher Zahlung.

  8. Zuschüsse der KfW werden meistens nach Beendigung der Maßnahmen ausgezahlt. Reichen Sie dazu alle erforderlichen Unterlagen ein. Bei Heizungsanlagen ist beispielsweise auch eine Abnahme des Schornsteinfegers nötig.


Viel Erfolg bei Ihrer Renovierung und Sanierung – und verzweifeln Sie zwischendurch nicht ;-)

Ihre

Stefanie Kühn

Expertentipps für die richtige Farb- und Materialkombination bei der Renovierung bekommen Sie hier im Video