=Hongkong / Peking 11.06.2012 (www.emfis.de) Die Aktie des chinesischen Immobilienkonzerns Greentown China legte heute mehr als 30 Prozent zu. Ausschlaggebend für diese Kursrallye war, dass der Hongkonger Mischkonzern Wharf Holdings seinen Anteil ausgeweitet hat.=
Damit hatten die Marktbeobachter nicht gerechnet: Wharf Holdings will 5,1 Milliarden Hongkong-Dollar (657 Millionen US-Dollar) direkt in den krisengeschüttelten Immobilienkonzern Greentown China investieren. Zu diesem Zweck werden Greentown 490 Millionen neue Aktien mit einem Discount von 2,8 Prozent auf den Schlusskurs vom Donnerstag übertragen. Darüber hinaus wird der Immobilienkonzern Wandelanleihen im Wert von 2,55 Milliarden Hongkong-Dollar an Wharf (Xetra: 861691 - Nachrichten) verkaufen.
Wharf wird seine Beteiligung an Greentown durch den Aktienkauf auf 24,6 Prozent ausweiten. Durch die Wandelanleihen könnte der Anteil zudem auf 35,1 Prozent erhöht werden. Mit einer Schuldenlast, die das Eigenkapital um das vierfache übertrifft, hatte Greentown bislang eine äußerst schwache Liquidität.
Analysten geteilter Meinung
Die Analysten von Credit Suisse (NYSEArca: CSMA - Nachrichten) gehen davon aus, dass es zumindest für Wharf ein guter Deal ist. Das Abwärtsrisiko wurde von ihnen lediglich mit 1,65 Hongkong-Dollar pro Aktie beziffert. Zudem habe der Hongkonger Konzern bei Greentowns Investitionsentscheidungen ein Vetorecht.
Die Analysten von Goldman Sachs (NYSE: GS - Nachrichten) stuften das Rating von Greentown China (Berlin: G7C.BE - Nachrichten) auf "Kaufen" hoch bei einem Kursziel von 7,60 Hongkong-Dollar. Von UBS gab es ein Upgrade auf "Neutral" bei einem Kursziel von 5,80 Hongkong-Dollar.
UBS (NYSEArca: DJCI - Nachrichten) senkte das Rating von Wharf Holdings unterdessen von "Kaufen" auf "Neutral". Auch das Kursziel wurde auf 47,10 Hongkong-Dollar gesenkt. Auch JP Morgan nahm ein Downgrade auf "Neutral" vor bei einem Kursziel von 40,60 Hongkong-Dollar. Die Analysten von Goldman Sachs haben ihr "Kaufen"-Rating jedoch erneut bestätigt. Als Kursziel wurde 56,00 Hongkong-Dollar angegeben.
Der Kurs von Greentown China Holdings Ltd steht an der Börse Hongkong derzeit 32,5 Prozent im Plus auf 7,09 Hongkong-Dollar. Im Tagesverlauf hatte der Kursgewinn zeitweilig sogar 37 Prozent betragen. Wharf Holdings verzeichnet aktuell einen Kursgewinn von 1,7 Prozent auf 43,80 Hongkong-Dollar.
