Auch wenn inzwischen in Deutschland viel von einer Immobilienblase die Rede ist – außer in einigen Ecken der Metropolen wie Hamburg oder München sind wir davon noch weit entfernt. Noch immer sollten sich Haus- oder Wohnungsbesitzer Gedanken machen, wie sie den Wert ihres Eigenheims verbessern und welche Modernisierungen wirklich wertsteigernd sind. Gerade, wer einen Verkauf des Wohnraumes schon in Sichtweite weiß, kann sich Gedanken machen, wie er eine möglichst überproportionale Wertsteigerung im Verhältnis zu den Kosten erreicht.

So steigern Sie den Wert Ihres Hauses (Bild: Thinkstock)

Größere Baumaßnahmen und Modernisierungen mit Weitblick

Modernisieren Sie Ihr Bad

Ein 70er-Jahre-Bad verströmt in den meisten Augen wenig Charme. Diese Modernisierung zählt zu den kostspieligsten und dreckigsten, die es in Haus und Wohnung gibt. Und wenn Sie sich zu Recht fragen, ob Ihre Gäste in einem 10.000 Euro Bad ihre Notdurft verrichten müssen oder ob es 5.000 Euro nicht auch tun, dann überlegen Sie einmal, ob eine Sanierung des Bades durch Streichen und

Weiterlesen »Von Vier Möglichkeiten, den Wert Ihres Hauses zu steigern

Es gibt Zeiten, da verändert sich mehr, als die jährliche Gehaltserhöhung. Heirat, Geburt eines Kindes, Scheidung und Tod sind nur einige Fälle, in denen es gravierende Änderungen im persönlichen Umfeld gibt. Auch bei der Steuer tut sich etwas. Was Sie wissen müssen und was Sie tun können, um nicht zu viel Steuern zu zahlen, lesen Sie hier.

Heirat
Nach einer Hochzeit profitiert das junge Glück vom sogenannten Ehegatten-Splitting. Das bedeutet, die Einkommen der Eheleute werden zusammengezählt und jeder so behandelt, als würde er die Hälfte verdienen. Die Ersparnis beträgt oft bis zu mehreren tausend Euro, gegenüber der bisherigen gesamten Steuerlast. Auch wer am 31.12. heiratet, profitiert für das ganze zurückliegende Jahr!

Mit der Hochzeit wird es auch nötig, über die richtige Lohnsteuerklassen-Verteilung nachzudenken. Schließlich möchten Sie dem Staat ja nicht unnötig durch zu hohe Vorauszahlungen Kredit gewähren. Ehepaare, die ungefähr gleichviel verdienen, sind mit den Klassen I und

Weiterlesen »Von Steuertipps für die wirklich großen Veränderungen im Leben

Im Zeitalter des Internets können Sie sich den ganzen Tag mit Newslettern, Diskussionsforen, Youtube-Videos beschäftigen. Sie können außerdem von der Tageszeitung bis zur monatlich erscheinenden Finanzzeitschrift in Papierform mit Infos versorgt werden. Daneben haben wir über das Fernsehen noch die Möglichkeit, non-stop Börsenkurse, Analysen, Interviews und Hintergrundinformationen aufzusaugen. Doch wann haben Sie dann Zeit zum Leben?

So suchen Sie richtig nach Informationen über Finanzen (Bild: Thinkstock)Geldanlage funktioniert nicht ohne Informationsbeschaffung, aber gerade in dieser schnellen Zeit ist es wichtig, dass Sie Zugang zu „guten“ Informationen haben. Was aber bedeutet „gut“? Gute Informationen sind keine gekauften Informationen. Was intensiv beworben wird, muss noch lange nicht vorteilhaft oder seriös sein. Gute Informationen sind aktuell und relevant. Damit Sie nicht zu viel Zeit mit Recherche verbringen, sollten Sie in die Lage versetzt werden, die für Sie persönlich relevanten Informationen schnell herauszufiltern.

7 Hilfen für

Weiterlesen »Von 7 Tipps, wie Sie wichtige Informationen rund um das Thema Geld herausfiltern

Jedes Jahr im April hören Sie es. Kollegen fragen untereinander: „Und, hast Du schon die Steuer gemacht?“ Viele Menschen müssen zwar keine Steuererklärung abgeben, aber es lohnt sich meist trotzdem, ein Wochenende dafür zu investieren. Im Durchschnitt erhielt jeder Bürger laut Statistischem Bundesamt in den letzten Jahren rund 800 Euro zurück. Verpflichtet zur Abgabe einer Erklärung ist beispielsweise, wer einen Freibetrag eingetragen hat, Elterngeld bezieht oder mehr als 410 Euro Nebeneinkünfte erzielt.

Bild: thinkstockDie Ängste rund um die Steuererklärung sind meistens diffus, viele können sie nicht genau benennen. Ich habe die fünf wesentlichen Ängste herausgefiltert und zeige Ihnen, wie Sie dagegen vorgehen können.

1) Hilfe, ich komme mit den Formularen nicht klar

Ja, die deutsche Steuererklärung ist kompliziert. Es gibt Formulare über Formulare. Woher wissen Sie, welche Sie brauchen?
•    Nehmen Sie die gleichen, wie im Vorjahr. Wenn keine neuen Einkünfte dazugekommen sind, ist der Stapel dann

Weiterlesen »Von Fünf Steuerängste und wie Sie damit fertig werden

Darlehen sollten immer so schnell wie möglich getilgt werden. Denn von Zinsen haben Sie nichts. Doch natürlich schafft es kaum einer, seine Immobilie ohne Kredit zu kaufen. Das ist auch in Ordnung, denn dem Darlehen steht der Wert des Hauses gegenüber. Dem Kredit für die Wohnungseinrichtung oder dem Auto hingegen steht kein angemessener Wert gegenüber. Schon in dem Moment, wenn Sie die Möbel in den Laster laden oder vom Hof der Werkstatt fahren, sind Möbel und Auto sehr viel weniger wert.

In meiner Beratungspraxis begegnen mir hin und wieder Menschen, bei denen die Darlehen „aus dem Ruder gelaufen“ sind. Hier ein kleiner Sofortkredit, dort ein Auto auf Pump. Die Immobilienfinanzierung lief dabei schon die ganze Zeit. Der „Schuldneratlas 2012“, den die Wirtschaftsauskunft Creditreform erhoben hat, zeigt, dass einer von zehn Erwachsenen überschuldet ist. Wenn Sie gar nicht mehr wissen, wie Sie die Darlehen bedienen sollen, empfehle ich Ihnen dringend den Weg zu einer der in

Weiterlesen »Von Welches Darlehen tilge ich zuerst? Sieben goldene Regeln

In meiner Beratungspraxis kommt es oftmals vor, dass mich Mandanten nach der Sicherheit des Onlinebankings fragen. Ich halte es für gut vertretbar, Onlinebanking zu machen. Aber Sie müssen darauf acht geben, dass sich kein Unbefugter Zugang zu Ihrem Konto verschafft. Wenn Sie diese zehn Regeln fürs Onlinebanking beherzigen sind Sie mit großer Wahrscheinlichkeit auf der sicheren Seite.

Onlinebanking: So geht's sicher. (Bild: thinkstock)Vorweg: Betrüger gibt es nicht nur beim Onlinebanking, sondern überall. Gerade bei Maestro-Karten (früher EC-Karte genannt) warten Kriminelle mit immer neuen Verfahren auf, um die Daten der Kunden beispielsweise mit Kameras und gefälschten Tastatur-Aufsätzen auszuspähen. Jeder, der mit Maestro-Karte bezahlt, akzeptiert dieses Risiko.

Und wie die Banken das ihrige für die Sicherheit tun und gewährleisten, dass vertrauliche Daten bei der Übertragung über das Internet nicht ohne Berechtigung eingesehen und verändert werden können, so sind auch Sie dafür verantwortlich, dass Sie alles dafür tun, was Ihnen Weiterlesen »Von Die zehn goldenen Sicherheitsregeln beim Onlinebanking

Auch ohne die neuesten Ergebnisse des Statistischen Bundesamtes wären wohl zumindest alle Eltern unter meinen Lesern darauf gekommen, dass Kinder - bei aller Liebe - kleine (oder große) Cash-Fresser sind. Als Mutter von drei Kindern ist mir das nur allzu bewusst. Die schon erwähnten Daten vom Statistischen Bundesamt zeigen nicht nur, was Kinder verschiedener Altersklassen kosten, sondern auch, wie viel Geld dabei für Nahrungsmittel, Kleidung, Wohnen und Innenausstattung benötigt wird.

Was kosten Kinder wirklich? (Bild: thinkstock)Natürlich handelt es sich hier um Durchschnittswerte, aber die Fakten sind interessant: Kinder unter sechs Jahren brauchen pro Monat 245 Euro, dabei sind die zugerechneten Wohnkosten in Höhe von 96 Euro der größte Brocken. Kinder zwischen 6 und 12 Jahren schlagen mit 305 Euro zu Buche, Jugendliche mit 409 Euro.

Wer Kinder haben möchte oder bereits welche hat, den bewegen natürlich andere Motive als Geld. Doch junge Paare haben heute oftmals auch die Kosten im Blick. Gar nicht so selten höre ich die Frage:

Weiterlesen »Von Was Kinder wirklich kosten - und wie Sie die Ausgaben im Griff behalten

Finanzberater genießen einen schlechten Ruf. (Bild: thinkstock)Finanzberater haben einen schlechten Ruf - teils zurecht. Es gibt jedoch Tipps, woran ein guter Berater zu erkennen ist und welche Fragen man sich als Interessent stellen sollte. Sechs Punkte für Suchende.

Regelmäßig werden Umfragen veröffentlicht, wie angesehen die Berufsgruppe der Finanzberater ist. Das Ergebnis ist regelmäßig schlecht. Das ist kein gutes Image für meinen Berufsstand. Laut einer Studie, die vom Finanzwissenschaftler Andreas Oehler im Auftrag der Bundestagsfraktion von Bündnis 90/Die Grünen Ende 2012 erstellt wurde, verlieren Verbraucher bei der privaten Vorsorge fürs Alter und bei anderen Finanzanlagen durch mangelhafte Beratung und Information mehr als 50 Milliarden Euro pro Jahr. Man lasse sich diese Summe auf der Zunge zergehen.

Wenn ich sehe, mit was meine Mandanten so "ankommen", wundern mich solche Studien indes nicht. Damit es Ihnen nicht so geht, habe ich Ihnen sechs Punkte zusammengestellt, an Hand derer Sie prüfen können, ob es sich um einen guten oder

Weiterlesen »Von Woran erkennen Sie einen guten Finanzberater? Sechs Punkte für eine erfolgreiche Auswahl